Le cesarino - 12 logements sociaux et locaux partagés - Marseille

Construction d’un petit immeuble en R+4, en matériau géosourcé (pierre de Beaulieu),   permettant de requalifier l’avenue de Mazargues par l’alignement du bâti.
12 nouveaux logements, financés en PLAI/PLUS/PLS, exclusivement T2 (dont 1 logement HANDITOIT), permettant un parcours résidentiel au sein même de la résidence Sainte-Anne, en proposant une offre in situ à des personnes qui occupent aujourd’hui des appartements trop grands.
2 locaux en RDC, face aux commerces existants, permettant une flexibilité d’usages, tel que locaux commerciaux ou locaux d’activités à l’attention des résidents ou du quartier: 1 espace de coworking et de télétravail, équipé pour favoriser le travail à distance et les échanges professionnels, également dédié au soutien scolaire et à l’apprentissage, à la transmission du savoir, en partenariat avec les établissements voisins ; Espace associatif et salle de réunion, permettant une utilisation souple par les résidents et les structures locales. 1 Bricothèque vient compléter les locaux partagés, permettant aux habitants d’offrir une seconde vie à des objets, réparer leur vélo....
Désimperméabilisation du site  et création d’un ilot de fraicheur (Espaces verts 9 180 m² contre  2652m² aujourd’hui).
Candidature au Fond pour l’Innovation pour l’Habitat .

Architecte : Delphine André

Architecte associé: NJMH

Maître d’ouvrage: Hmp
Localisation: Marseille
Surface: 900 m² 
Coût:  2 000 000€ HT
Livraison: 2027
RE 2020 - PRESTATERRE BEE+